Единый день оказания юридической помощи
Отключение трансляции пакета каналов РТРС-1
ИЗВЕЩЕНИЕ О НАЧАЛЕ ВЫПОЛНЕНИЯ КОМПЛЕКСНЫХ
КАДАСТРОВЫХ РАБОТ
В период с 28 апреля 2023 г. по 25 ноября 2023 г. в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории: Оренбургская область, Беляевский район, кадастровые кварталы 56:06:0201008, 56:06:0201009 будут выполняться комплексные кадастровые работы в соответствии с муниципальным контрактом от 20.04.2023 №2323.491336, заключенным со стороны заказчика: Администрация муниципального образования Беляевский район Оренбургской области, адрес: 461330, Оренбургская область, Беляевский район, с.Беляевка, ул.Советская, 46 «б», адрес электронной почты: be@mail.orb.ru, номер контактного телефона: (35334)21483, со стороны исполнителя: Общество с ограниченной ответственностью «РЕГИОНАЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ ЦЕНТР», адрес: 460048, Оренбургская область, г. Оренбург, пр.Победы, д.157/2, кв.105, адрес электронной почты: info@rkc56.ru, номер контактного телефона: (3532) 44-30-30.
Кадастровые инженеры, являющиеся работниками исполнителя, членами СРО:
|
ФИО кадастрового инженера адрес электронной почты и номер телефона |
№ в Гос. Реестре СРО Дата вступления |
||||||
|
Беркимбаева Розалина Уразаловна ryb@rkc56.ru +79877966780 |
Ассоциация СРО «Межрегиональный союз кадастровых инженеров»
|
Правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории выполнения комплексных кадастровых работ, в соответствии с частью 6 статьи 42.7 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» вправе представить исполнителю комплексных кадастровых работ в письменной форме в течение тридцати рабочих дней со дня публикации этого извещения сведения об адресе правообладателя и (или) об адресе электронной почты правообладателя либо обратиться с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета. Информация об адресах приемных органа кадастрового учета размещена на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии rosreestr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
В отношении ранее учтенных объектов недвижимости, которые расположены на территории выполнения комплексных кадастровых работ, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, в соответствии с частью 4 статьи 42.6 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» заинтересованные лица вправе представить исполнителю комплексных кадастровых работ заверенные копии документов, устанавливающих или подтверждающих права на такие объекты недвижимости, для внесения исполнителем комплексных кадастровых работ этих сведений в Едином государственном реестре недвижимости.
Заинтересованные лица вправе самостоятельно подать в орган кадастрового учета заявление о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.
Правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории комплексных кадастровых работ, не вправе препятствовать выполнению комплексных кадастровых работ и обязаны обеспечить доступ к указанным объектам недвижимости исполнителю комплексных кадастровых работ в установленное графиком время.
График выполнения комплексных кадастровых работ:
|
№ п/п |
Наименование работ
|
Даты и сроки |
|
|
Подготовительные мероприятия |
|
||
|
1 |
Получение и сбор документов, содержащих необходимые для выполнения комплексных кадастровых работ исходные данные |
В течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня опубликования извещенияо начале выполнения комплексных кадастровых работ |
|
|
2 |
Обследование территории комплексных кадастровых работ |
||
|
3 |
Сбор информации от правообладателей объектов недвижимости адресов и (или) адресов электронной почты, документов на ранее учтенные объекты недвижимости |
|
|
|
Подача заявления об адресах правообладателей и заявлений о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в орган регистрации прав (при необходимости) |
|
||
|
Основные мероприятия (1) |
|
||
|
4 |
Определение координат характерных точек границ (контуров) объектов недвижимости |
Не позднее III квартала 2023 года |
|
|
Выполнение мероприятий, связанных с информированием правообладателей объектов недвижимости, заинтересованных лиц о проведении в соответствующих кадастровых кварталах комплексных кадастровых работ |
|
||
|
Подготовка проектов карт-планов территории |
|
||
|
Проверка карт-планов территории на соответствие сведениям ЕГРН с использованием сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» |
|
||
|
Основные мероприятия (2) |
|
||
|
5 |
Направление проектов карт-планов территории в согласительную комиссию |
Не позднее III квартала 2023 года |
|
|
Оформление карты-плана территории в окончательной редакции, утверждение карты-плана территории заказчиком комплексных кадастровых работ |
В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня истечения срока предоставления возражений |
|
|
|
Направление карты-плана территории в орган регистрации прав |
В течение 3 (трех) рабочих дней со дня утверждения карты-плана территории
|
|
|
|
Основные мероприятия (3) |
|
||
|
6 |
Обеспечение исполнителем работ устранения причин приостановления осуществления государственного кадастрового учета при внесении сведений об объектах недвижимости в ЕГРН |
В течение 20 (двадцати) рабочих дней, но не позднее 15.11.2023 |
|
|
|
Получение сведений из ЕГРН об объектах недвижимости, подтверждающих результат выполнения комплексных кадастровых работ |
|
|
|
Приемка работ |
|
||
|
7 |
Исполнитель формирует с использованием единой информационной системы, подписывает усиленной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени исполнителя, и размещает в единой информационной системе документ о приемке |
В течение пяти рабочих дней с момента получения сведений из ЕГРН об объектах недвижимости, подтверждающих результат выполнения комплексных кадастровых работ, но не позднее 25.11.2023 |
|
|
Подписание заказчиком документа о приемке |
Не позднее двадцати рабочих дней, следующих за днем поступления документа о приемке выполненных работ в соответствии с п. 3 ч.13 ст. 94 Федерального закона № 44-ФЗ |
|
|
С 1 января 2023 г. вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 14 июля 2022 г. № 316-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 316-ФЗ), в соответствии с которыми граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства (далее – КФХ) могут без проведения торгов получить для осуществления деятельности КФХ в аренду на срок до пяти лет находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Вместе с тем в Минсельхоз России поступают жалобы граждан, КФХ и профильных ассоциаций о том, что уполномоченные органы при поступлении заявления о предоставлении земельного участка для осуществления деятельности КФХ по основанию, предусмотренному Законом № 316-ФЗ, применяют порядок предоставления земельных участков, установленный статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс), публикуя извещение о предоставлении земельного участка для указанной цели, и, в случае поступления заявлений иных граждан, КФХ, принимают решение об отказе в предоставлении земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением, и необходимости проведения торгов. В этой связи сообщаем, что Законом № 316-ФЗ внесены изменения в пункт 8 статьи 39.14 Земельного кодекса, согласно которым особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установленные статьей 39.18 Земельного кодекса, в том числе в части опубликования в сети Интернет извещения о предоставлении земельного участка, не распространяются на случаи предоставления земельных участков гражданам и КФХ в соответствии с Федеральным законом 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель Высшие органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации (по списку) Коваленко Т.К. 8 (495) 607-73-69 сельскохозяйственного назначения». В случае поступления нескольких заявлений в отношении одного и того же земельного участка орган, уполномоченный на предоставление такого земельного участка, рассматривает поступившие заявления в порядке очередности в соответствии с датой и временем поступления каждого заявления. Важно учитывать, что при предоставлении земельных участков по основанию, предусмотренному Законом № 316, должны соблюдаться ряд обязательных условий: - площадь земельных участков, которые КФХ арендует у государства или муниципалитета, не должна превышать установленные субъектами Российской Федерации пределы с учетом заявленного к получению земельного участка; - изменять целевое назначение земельного участка запрещено – участок можно использовать только для сельскохозяйственного производства; - нельзя передавать земельный участок третьим лицам, в том числе в субаренду, чтобы исключить злоупотребление упрощенным порядком получения земли. Дополнительно сообщаем, что с данными о земельных участках, сформированных в рамках Государственной программы эффективного вовлечения в оборот земель сельскохозяйственного назначения и развития мелиоративного комплекса Российской Федерации, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2021 г. № 731, которые доступны также и КФХ, можно ознакомиться по ссылке: https://efis.mcx.ru/map?extent=15.017721227525522,38.66960472692931,86.78041 654002553,63.65672110422609&layers=4404%3Aundefined%60%7B%22infoUrl% 22%3A%22%2Fmap%2Fdealers%2F1%3Ainfo-items%2Fmaplayers%2F[1]layerId
